Так человек наверное имеет ввиду то, что новый дом, особенно если это высотка дает усадку и есть такая проблема, как появление трещин на потолке и даже стенах обложеннных плиткой. Потолок в таком доме можно сделать натяжным, почитайте подробнее о его технологии монтажа и мне кажется это наиболее подходящий вариант. Только самому его сделать не реально и нужно будет нанимать спецов.