Если здание с подвалом/полуподвалом, гидроизоляция обязательна. Для вертикальной ГИ надежнее обмазочная. Горизонтальная, на основание-маты, рулонная, в камерах коллекторов делают еще асфальтовую (но это "прошлый век").
По крайней мере обмазочная гидроизоляция обошлась нам всего в 300 руб. за кв.м. от. Думаю что штукатурки нужно было намного больше класть по деньгам. Только выбирайте проникающую, она для свежего бетона лучше всего подходит . В принципе эластичная тоже неплохая, но она на 200 руб за метр дороже.